Deducerea locuinței firmei individuale. Personalizare KPMG

Firma deduce cheltuielile cu utilitățile, prin urmare impozitul meu este mai mare.

deducerea locuinței firmei individuale

Întrebarea mea este dacă nu sunt taxată de 2 ori pentru faptul că am apartamentul închiriat, având în vedere faptul că plătesc și impozit pe venitul din chirie, iar acum am și impozitul pe locuință majorat. Vă mulțumesc.

Legea nr. 296/ 2020 – Modificarea Codului fiscal

Care sunt elementele de verificare ca la "domiciliul fiscal nu se desfasoara nici o activitate economica: vezi Art. Declari ce ai in acte la registrul comertului pentru acel domiciliu fiscal s-au starea efectiva legata de desfasurarea activitatii economice? In domiciliu fiscal - intra si punctele de lucru? Sunt multe situatii cind numai prin documente deducerea locuinței firmei individuale poti dovedii ca nu prestezi "efectiv" nici o activitate la acel domiciliu fiscal.

deducerea locuinței firmei individuale

Inexistenta unei autorizati de functionareeste dovada ca acolo ai declarat un punct de lucrudar acesta este fara activitate; d etc.

Lipsa unei definitiice inseamna " nu se desfasoara nici o activitate economica" poate conduce la abuzuri si hartuiri la bunul plac a unor functionari - mai ales daca vor avea si bonusuri pentru descoperirea declaratiilor incorecte.

Legea nr. / – Modificarea Codului fiscal - KPMG Romania

Nu deduc nimic, ce am de facut? PFA -ul imi plateste chirie iar cheltuielile cu utilitatile mi le achit in nume propriu.

Coș de gunoi și reciclare Internet, televiziune și servicii de telefonie "Există câteva puncte care merită notate cu privire la utilități. Toate cheltuielile de utilitate sunt deductibile, dar proprietarul trebuie să înregistreze o rambursare, dacă este cazul, de la chiriaș ca venit. Întreținere și reparații: deducerea impozitului pe proprietăți de închiriere Costurile de întreținere, îngrijire și îmbunătățire a proprietății sunt deductibile.

Din moment ce firma nu deduce cheltuielile cu utilitatile: 1. Rapceanu aceasta politica fiscala care pune presiune pe proprietari, chiar si in situatia in care nu au nici un avantaj din faptul ca gazduiesc o firma in spatiul detinut.

deducerea locuinței firmei individuale

Daca firma nu isi deduce cheltuieli si nu plateste chirie proprietarului, de ce trebuie taxat in acest caz proprietarul? Tentatia acestuia va fi ori sa perceapa bani de la firma pentru a isi recupera impozitul platit suplimentar fie sa renunte la a o mai gazdui. Firma in sine va inregistra cheltuieli care vor reduce profitul deci va plati taxe mai mici sau se va inchide daca nu va gasi alta solutie convenabila de spatiu.

deducerea locuinței firmei individuale

Firma ii apartine si a fost facuta pe vremea cand eram casatoriti. N-a existat si nu exista niciun fel de activitate comerciala in apartament, nu s-au dedus cheltuieli sau alte asemenea lucruri contracte deducerea locuinței firmei individuale comodat, inchirieri camere, etc. Mai deducerea locuinței firmei individuale in cazul acesta sa chem evaluatorul?

Locuri de muncă - MyNextJob

Avand in vedere ca am un contract de comodat cu un tert incheiat pentru sediu care are in sarcina sa plata utilitatilor, iar activitatea mea se desfasoara doar formal la acest sediu, se datoreaza impozit majorat? Să zicem că odată la 3 luni lucrez 3 zile pentru prestarea unor servicii?

De unde stie câștigați 10 000 foarte repede locala ca eu am inchiriat locuinta catre o firma? O deducerea locuinței firmei individuale este oferita in contract de comodat societatii, deducerea locuinței firmei individuale nu plateste utilitatile si nu este clar ce se intelege prin desfasurarea activitatii economice cand realizezi de exemplu aplicatii software, le poti realiza si cu notebookul in parc, sau stand la masa intr-o cafenea r Cristian Rapcencu [hotnews.

Eduard Popescu Redactor, avocatnet. Noile dispoziţii fac parte dintr-un act normativ publicat luni în Monitorul Oficial, document care modifică, pentru a doua oară înnormele pentru aplicarea noului Cod fiscal. Articolul continuă mai jos Hotărârea Guvernului nr. Actul normativ citat aduce clarificări mai multor zone ale fiscalităţii, printre care taxă pe valoarea adăugată, impozit pe venit, accize şi alte taxe speciale, dar şi impozite şi taxe locale.

In mod normal, daca intr-un apartament figureaza sediul unei societati "intr-o camera" prin contract de comodat Daca in cartea funciara a imobilului nu este inregistrata nici o mentiune cu privire la sediu, in mod normal suprafetele NU sunt delimitate si practic nu mai este nevoie de raport de evaluare Deducerea locuinței firmei individuale este ca in practica Legea ramane in continuare neclara din acest punct de vedere Eu as considera deducerea locuinței firmei individuale ca in cazul expus de dvs, cladrirea este rezidentiala pt ca nu s-a facut mentiune si in cartea funciara dar nu va pot garanta ca si in sectorul in care locuiti cei de la Directia de taxe locale vor proceda la fel La sectorul 1 in Bucuresti se tine cont de extrasul de carte funciara Multe persoane au semnalat ca lista cu documentele solicitate de catre personalul de la taxe locale nu este uniforma Astfel, avand in vedere si faptul ca utilitatile nu intra in sarcina dvs iar surpafetele nu pot fi delimitate, cladirea va fi considerata rezidentiala.

Nu uitati ca desi cladirea va fi considerata rezidentiala, dvs aveti obligatia depunerii acelui Formular la Directia de taxe locale pana pe 31 maiimpreuna cu o declaratie pe propria raspundere din care sa rezulta ca utilitatile nu sunt in sarcina PFA-ului Va recomand sa va interesati la Directia de taxe locale din localitatea sau sectorul in care locuiti si ce alte documente va mai sunt necesare pentru a evita deplasarile repetate la ghiseu Concluzia: cladirea va fi deducerea locuinței firmei individuale cu destinatie rezidentiala.

Daca intr-un comodat scrie ca: sunt folositi de catre firma 10mp dintr-o camera mai mare, doar de luni pana vineri, 8ore pe zi, fara sarbatorile legale - se considera suprafata delimitata??

Este legal un comodat unde sa scrie ca firma foloseste o camera dintr-un apartament, fara sa se treaca suprafata? Sau exista alta formulare legala care sa se potriveasca la "spatiu ne-delimitat "? Un act aditional la comodat in care se schimba suprafata utilizata trebuie inregistrat la Reg.

Com sau este act intern al firmei? Sa nu acceptati alta solutie din partea inspectorilor de la Taxe locale, deoarece mai sunt semnalate cazuri prin tara in care exista abuzuri in acest sens. Concluzia: Avand in vedere ca vorbim de un chirias persoana fizica, cladirea va fi rezidentiala.

Deduceri la muncă la domiciliu: ghidul rezumat complet

Fiind rezidentiala, nici nu trebuie sa completati formularul pentru impozitul pe cladiri, deoarece au aceasta obligatie persoanele fizice care detin cladiri nerezidentiale sau cu destinatie mixta. O mentiune am aici care este valabila si pentru alte intrebari.

Firmele și PFA de apartament vor plăti impozit ca pentru locuință dacă nu deduc cheltuielile cu utilitățile Firmele și PFA de apartament vor plăti impozit ca pentru locuință dacă nu deduc cheltuielile cu utilitățile Profit. Această decizie pregătită de Guvern a fost anunțată în urmă cu o lună de Profit. Condiția privind deducerea cheltuielilor cu utilitățile se aplică în cazul clădirilor mixte în care spațiul de locuit și cel destinat activității nu sunt delimitate conform prevederilor contractuale de deținere a spațiului.

In lege deducerea locuinței firmei individuale se analizeaza daca societatea sau PFA-ul respectiv "isi deduce utilitatile". Formularea este daca utilitatile sunt "în sarcina" persoanei care desfăşoară activitatea economică Deci, nu trebuie sa ne referim doar la societatile care efectiv isi deduc acele utilitati Poate sunt microintreprindere, cheltuielile pentru mine nu sunt deductibile deoarece achit impozit pe venit Nu trebuie sa mergem pe ideea de "a deduce" utilitatile.

Concluzia: atat timp cat produsele achizitionate de dvs au legatura cu activitatea desfasurata de catre societate, le puteti cumpara pe societate, le puteti deduce, fara a afecta in vreun fel conditia legata de utilitati.

deducerea locuinței firmei individuale

Practic, nu dvs sunteti proprietarul ceea ce inseamna ca nu aveti nicio obligatie din punctul de vedere al taxei pe cladiri. Conform legii, locatorul trebuie să depună la organul fiscal local acea declaratie si sa suporte taxa pe cladiri Daca aceasta suma va fi inclusa sub forma mascata in valoarea chiriei, depinde de institutia respectiva.

Dvs nu aveti nicio obligatie de a depune vreo declaratie la Directia de taxe locale si nici sa achitati in mod direct vreo taxa pe cladire.

Evaluarea cladirii intra in sarcina proprietarului, nu a dvs. Din pacate, spun "in general" deoarece de la localitate la localitate, interpretarile pot fi diferite Desi legea este una singura Nu uitati sa depuneti acel formular aferent impozitului pe cladiri pana pe 31 maicladirea fiind in continuare rezidentiala.

Dar aveti obligatia depunerii acelui formular t Cristian Rapcencu [hotnews.

Ce Tip De Firma sa Alegi? - SRL VS II VS PFA

Astfel, in loc sa platiti impozit majorat doar pentru o camera, puteti ajunge in situatia de a plati impozit majorat pe intregul apartament O astfel de abordare mi se pare riscanta. Problema este ca foarte putine Directii de taxe locale tin cont de aceasta prevedere Apoi, chiar daca modificati acum contractul de comodat Ati vazut ca in Codul fiscal se face mentiunea "daca la 31 decembrie a anului precedent cladirea era cu destinatie mixta" Stiti ca incepand cu acest an, impozitul pe cladiri, masini, terenuri se achita pe intregul an de catre persoana care le avea in proprietate la 31 decembrie a anului precedent.

Astfel, vi se poate refuza acel act aditional deoarece este incheiat ulterior datei de 31 decembrie De asemenea, este riscant sa antedatati un astfel de document, intrand deja poate in sfera penalului.

Incepand cu acest an, evaluarile se fac dupa un nou standard de evaluare "GEV " si nu se deducerea locuinței firmei individuale cont de valoarea de piata a imobililui ci de aspecte tehnice Conteaza in cum să faci internet fără investiții localitate e apartamentul, rangul localitatii, zona, anul constructiei Sunt mai multi factori de care se tine cont si nu vreau sa va derutez prin prezentarea unei valori care apoi s-ar dovedi neconforma cu realitatea.

  • Locuri deducerea munca Add: romynar87 - Date: - Views: - Clicks: Va rog sa-mi spune-ti daca beneficiez si pe cealalta firma de deducere sau numai pe prima.
  • Strategie de opțiuni binare timp de 5 minute
  • Face bani fără efort
  • Cu puține modificări, toate deducerile de muncă au fost prelungite până la 31 decembrie, adică măsurile fiscale care încurajează renovarea și reamenajarea caselor și a clădirilor întregi.
  • 100 de modalități de a câștiga bani pe internet fără investiții
  • Dispoziții generale Definiții Se clarifică definiția locului conducerii efective.

Daca se cunoaste suprafata alocata PFA-ului si este mentionata si in cartea funciara, atunci se merge pe scenariul ca suprafetele sunt delimitate si in aces caz NU se mai pune problema utilitatilor. Declaratia se depune oricum pentru ca acea cladire este cu destinatie mixta si in conditiile de mai sus si daca detineti apartamentul de mai mult de 5 ani va fi nevoie si de raport de evaluare. Daca ati cumparat apartamentul in ultimii 5 ani, veti prezenta la Taxe locale actul de proprietate si valoarea de impozitare va fi cea mentionata in contract Daca ati construit in ultimii 5 ani, valoarea din procesul verbal de receptie finala a lucrarilor va fi valorea care se va impozita.

deducerea locuinței firmei individuale

Asevedeași